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【48812】拍卖房子无相关手续 法院判定拍卖行为无效

发布时间： 2024-06-29 03:33:07 作者: BALLBET平台

  中心提示:近来，江西省萍乡市安源区人民法院审结一同拍卖合同纠纷案件，依法判定拍卖成交确认书无效。

  我国法院网讯（谭延润）近来，江西省萍乡市安源区人民法院审结一同拍卖合同纠纷案件，依法判定拍卖成交确认书无效。

  2020年10月26日，被告某银行托付被告江西某拍卖公司对其多处房产以住所方式进行拍卖。同年11月9日，原告胡某向被告拍卖公司付出拍卖保证金及报名费3万余元，被告拍卖公司亦向胡某发送了拍卖材料、标的阐明、产权证复印件等材料。同年11月11日，胡某以13万余元的价格拍卖成交被告某银行的房产并签定拍卖成交确认书，后于11月16日付出尾款，胡某某、拍卖公司、某银行三方签定标的移送单，但胡某某所拍卖房子一向未办理房子过户手续。原告胡某某屡次敦促未果，遂诉至法院。

  法院经审理以为，该案为拍卖合同纠纷。审理中查明拍卖房子所涉土地为经营用地，无出让手续，拍卖公司对案涉房子的拍卖行为应属无效。法院遂依法判定原告胡某某与被告拍卖公司签定的拍卖成交确认书无效，某银行返还原告胡某某拍卖款13万余元并补偿原告差旅费丢失1千余元，拍卖公司返还原告胡某某拍卖佣钱6千余元及报名费5百元，胡某某向某银行返还拍卖所得房子。