【延安】探索“司法+辅拍+金融”法拍贷款新模式

发布时间： 2024-10-28 07:18:26 作者: ballbet登录

　　司法拍卖是人民法院在强制执行程序中的关键环节，但由于司法拍卖需全款支付，在实际操作的流程中，常常因标的物价值高、竞买人筹集资金困难，导致无人竞拍、流拍等情形发生，造成被执行人资产无法变现，申请人的胜诉权利得不到有效保障。

　　为解决以上问题，在前期引入数家专业辅拍机构提升拍卖处置效率的基础上，延安中院与辖区金融机构合作推出“法拍贷”服务，为合乎条件的竞买人参与房产司法拍卖提供信贷支持，化解竞买人在短时间内筹集资金全款竞拍的融资困难，助力法拍执行降本增效。

　　根据合作协议，专业辅拍机构将全程参与涉案房产处置，为竞买人及金融机构提供支持服务，规避房产有几率存在的权属纠纷、质量上的问题、使用情况、物业费、滞纳金、税费等问题。银行对于法拍资产放款和抵押的风险控制将严格要求，逐步加强法拍资产的风险控制，一同推动“法拍贷”服务落地开花，以此来实现申请人、被执行人、竞买人、银行、法院、辅助机构多家共赢的效果。

　　“法拍贷”服务不仅是法院执行工作的创新，更是优化营商环境，切实破解“执行难”的重要举措。下一步，延安中院将紧扣“公正与效率”工作主题，践行能动司法理念，不断的提高执行质效，以高质量司法服务保障当事人合法权益，助力延安经济社会高水平质量的发展。（记者：周恒宇）