想要办二次抵押贷款？得看你房屋的价值，先去银行了解下，备好资料就简单啦。

　　办理建设银行房屋二次抵押贷款，需准备房产证、身份证、收入证明等材料，并评估房屋价值。前往建行网点填写申请表，提交材料，银行审核后签订合同，办理抵押登记，最后放款。注意利率和还款方式。

　　行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。一、银行贷款流程：1、先提交一份个人贷款申请书；2、银行受理后----对抵押房产做评估；3、根据评估价、借款人提供的资料做贷款审查；4、审核检查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；5.银行放款 。二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起码要得15个工作日，贷款办理完成。三、贷款所需要的资料：1.身份证，2.婚姻证明，3.收入证明（连续几期），4.户口本，5.房地产权证（或有价单券），6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等，7.银行需要出示的资料。资料拓展：1、抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

　　建行房屋抵押贷款办理流程：1、 抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。2、 抵押流程：（1） 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；（2） 如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；（3） 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产做评估，并提交房产评估报告，按评价估计价格的3‰ 收取手续费；（4） 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度**高不超过评价估计价格的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；（5） 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；（6） 抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

　　1、建行房屋二次抵押贷款业务流程1、申请，并提交有关的资料;对房屋产值做评估;由银行审核提交的有关的资料，办理相关手续;进行担保的公司垫付资金解压;办理新的抵押登记手续;手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。关于贷款利率。据了解，建行二次抵押贷款利率与其抵押贷款利率相同。具体利率以当地规定为准。2、建行和其他银行相比的:房屋进行二次抵押时不用清除之前尾款。利息低，年息仅9-13%;额度高;年限灵活，1-3年; 还款灵活，可提前还款，轻松自由;放款有速度快;审批通过后可提前预借90%现金。3、借款人提交有关的资料并提出申请;专业评估机构对抵押物做评估;银行审核二次抵押资料，办理相关手续;担保公司垫资解压;重新办理抵押登记手续;手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。此外，不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。二、建设银行房屋二次抵押贷款利率建行房屋二次抵押贷款利率:利率是6.49%计算。就目前来看,建行现行的基准利率为:一年以下(含一年)为5.6%,一年至五年(含五年)利率为6.0%,五年以上为6.15%。三、二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：1、身份证

　　一、建行房屋二次抵押贷款业务流程1、申请，并提交有关的资料;对房屋产值做评估;由银行审核提交的有关的资料，办理相关手续;进行担保的公司垫付资金解压;办理新的抵押登记手续;手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。关于贷款利率。据了解，建行二次抵押贷款利率与其抵押贷款利率相同。具体利率以当地规定为准。2、建行和其他银行相比的:房屋进行二次抵押时不用清除之前尾款。利息低，年息仅9-13%;额度高;年限灵活，1-3年; 还款灵活，可提前还款，轻松自由;放款有速度快;审批通过后可提前预借90%现金。3、借款人提交有关的资料并提出申请;专业评估机构对抵押物做评估;银行审核二次抵押资料，办理相关手续;担保公司垫资解压;重新办理抵押登记手续;手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。此外，不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。二、建设银行房屋二次抵押贷款利率建行房屋二次抵押贷款利率:利率是6.49%计算。就目前来看,建行现行的基准利率为:一年以下(含一年)为5.6%,一年至五年(含五年)利率为6.0%,五年以上为6.15%。

　　您好，有二次抵押的贷款业务，且不用清除之前的尾款。年率较低，年息为9-13%，年限一般在1-3年，还款相对灵活，能提前还款。建设银行有房屋二次抵押贷款业务申请条件：1、房龄**长不超过25年。2、抵押物类型：普通住宅，别墅，商铺，办公楼均可。3、分行所在地可办理。4、面积要求：不限面积，私产均可